核心提示
臺安縣桑林鎮(zhèn)某村村民王某某與張某某系前后院鄰居，平日里抬頭不見低頭見，卻因停車問題心生嫌隙。司法所釋法明理、積極調(diào)解，最終讓雙方化干戈為玉帛。
辦案人：房榮志
職務(wù)：臺安縣司法局桑林鎮(zhèn)司法所所長
張某某圖方便，經(jīng)常將私家車停放在王某某家房后通道處，車輛占道直接導致王某某日常出行受阻，農(nóng)用工具、小型車輛進出困難，合法通行權(quán)益受到影響。雙方為此多次發(fā)生口角爭執(zhí)，鄰里關(guān)系急轉(zhuǎn)直下。
我所獲知該糾紛線索后，秉持“小事不出村、矛盾就地解”的原則，第一時間主動介入調(diào)解，我組織雙方當事人面對面溝通。調(diào)解現(xiàn)場，我所的調(diào)解人員并未急于評判對錯，而是先耐心傾聽雙方訴求，待雙方情緒平復(fù)后，結(jié)合《中華人民共和國民法典》相關(guān)條款展開釋法明理。
調(diào)解人員著重解讀了民法典第二百八十八條“不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系”，強調(diào)鄰里相處需換位思考、互諒互讓；援引第二百三十六條“妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險”，明確張某某長期占道停車的行為已對王某某的物權(quán)構(gòu)成潛在妨害；依據(jù)第二百九十一條“不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當提供必要的便利”，清晰界定王某某依法享有通行權(quán)，張某某負有保障義務(wù)。
法理清晰、情理交融的勸導，讓雙方當事人均有所觸動。張某某當場認識到自身行為的不妥，誠懇致歉，并承諾今后將車輛停至村內(nèi)公共停車位或自家閑置場地，絕不占用王某某房后通道；王某某也表示鄰里之間應(yīng)以和為貴，愿意給予對方包容理解。
最終，兩人握手言和，這場鄰里停車糾紛得到圓滿化解。此次調(diào)解不僅依法維護了當事人的合法權(quán)益，更以“法言法語”+“鄉(xiāng)音鄉(xiāng)情”的方式修復(fù)了鄰里關(guān)系，切實筑牢了鄉(xiāng)村和諧穩(wěn)定的法治根基。